よくある質問

いいえ、建築基準法に基づいて建築確認申請を行い、適法に建てられたテント倉庫は違法建築ではありません。

テント倉庫が「違法」と言われてしまうのは、本来必要な建築確認申請を行わずに設置されているケースがあるためです。テント倉庫は、膜材と鉄骨で構成された「建築物」です。屋根と柱（または壁）を持ち、土地に定着していれば、素材が布であっても建築基準法上の建築物として扱われます。当社では申請手続きを含めてご対応しますので、法令に適合した状態でお引き渡しいたします。

原則として必要です。テント倉庫は建築基準法上の建築物にあたるため、官庁への建築確認申請が必要になります。

「テントだから申請は不要」という認識は誤りで、後から是正指導を受けたり、増築・売却時に支障が出たりする原因になります。なお、防火地域・準防火地域以外での10㎡以内の増築など、例外的に確認申請が不要となる規定もあります。ただし判断は、建築地の条件によって変わります。まずは設置予定地の住所と希望サイズをお知らせください。

事前調査から確認済証の交付まで、一般的に2〜3ヶ月程度をみておくと安心です。

敷地の法令調査、構造計算、図面作成といった申請準備におよそ1ヶ月、審査機関での審査に1〜1.5ヶ月程度が目安です。用途地域や規模、特定行政庁の運用によって前後します。当社のレンタルテントでは、申請から設置完了まで約1.5〜2.5ヶ月でご案内しています。着工希望日が決まっている場合は、逆算してスケジュールをご提案します。

国土交通省告示第667号の適用範囲は、延べ面積1,000㎡以下・平家建・軒高5m以下の膜構造建築物です。

この範囲であれば、テント倉庫向けの合理化された仕様で計画できます。延べ面積1,000㎡を超える場合や、軒高5mを超える場合は、告示第666号（膜構造の建築物）に基づく設計・審査となります。構造計算や手続きの内容も変わります。当社では最大高さ10m程度までのご要望にも設計対応していますので、大型・高天井をご検討の場合もご相談ください。

継続して使用する目的で土地に定着させる場合は「建築物」です。工事期間中のみ使用する仮設用途とは区別されます。

工事現場の仮囲いや仮設ヤードのように、工期中に限って使用し工事完了後に撤去するものは仮設扱いとなり、手続きが異なります。一方、資材置場や物流拠点として恒常的に使うテント倉庫は建築物として確認申請が必要です。「短期間だけ使いたい」というご要望には、レンタル・リースという選択肢もご用意しています。

建物として認定される場合は、原則として表示登記の対象になります。

不動産登記上の建物と認められるには、屋根と周壁があること、土地に定着していること、目的の用途に使えることが要件になります。基礎の有無や壁の仕様によって判断が分かれるため、最終的には土地家屋調査士や法務局にご確認ください。融資を受けて建築される場合は、金融機関から登記を求められることもあります。

規模や保管物によって、消火器・誘導灯・自動火災報知設備などが必要になる場合があります。

消防法上の必要設備は、延べ面積・用途・保管する物品の種類（危険物や指定可燃物に該当するか）で決まります。所轄の消防署との事前協議が前提となりますので、保管予定品目をお知らせいただければ、協議を含めてサポートいたします。膜材は防炎品を標準とし、必要に応じて不燃膜材もお選びいただけます。

建てられる場合もありますが、都市計画法の許可や農地転用の手続きが別途必要です。

市街化調整区域では原則として建築が制限され、既存事業所の用途や規模によって開発許可が必要になります。農地の場合は農地転用（農地法4条・5条）の許可が前提です。手続きの可否は自治体の運用によって差が大きいため、計画の初期段階でご相談いただくほど選択肢が広がります。

継続的に使用する場合は、レンタルであっても建築確認申請が必要です。

所有か賃借かは建築基準法上の判断に影響しません。判断の基準はあくまで「土地に定着して継続使用するか」です。当社のレンタルテントは確認申請を前提としたプランをご用意しており、申請費用は基本料金とは別途のお見積りとなります。工事期間中限定の仮設用途については、扱いが変わりますのでご相談ください。

「家屋」と認定された場合は固定資産税（家屋分）の課税対象となります。認定は各市区町村が行います。

一般に、屋根があり三方以上が壁で囲まれ、基礎などで土地に定着し、用途に応じた利用ができる状態にあるものが家屋と判定されます。逆に、壁のない上屋テントや、定着性のない可動式のものは家屋に該当しないと判断されることもあります。同じ仕様でも自治体によって取扱いが異なる場合がありますので、資産税課への事前確認をおすすめします。

家屋と認定されれば家屋として、該当しなければ償却資産（構築物等）として申告するのが一般的です。

家屋分と償却資産分では申告先の手続きも評価方法も異なります。家屋に該当しない場合でも、事業用資産であれば償却資産申告の対象となり、課税されないわけではありません。付帯する電気設備やシャッターなどの扱いも含め、顧問税理士にご確認いただくのが確実です。

構造・基礎の有無・用途によって区分が変わるため、一律には決まりません（具体的な年数は要確認）。

減価償却上の区分は、建物として計上するか、簡易建物や構築物として計上するかで変わります。税務上の耐用年数は、物理的な寿命とは別のものです。物理的な目安は、膜材がおおむね10〜20年、鉄骨部分がおおむね20〜40年です。税務上の区分は、顧問税理士・所轄税務署にご確認ください。図面と仕様書はお渡しできます。

契約形態によっては、資産計上せずに月額費用として処理できる場合があります。

初期投資を抑えたい、決算上の資産を増やしたくないといったご事情には、レンタル・リースが有効な選択肢です。ただし、リース会計基準の適用状況や契約内容によって処理は変わりますので、税務上の取扱いは必ず顧問税理士にご確認ください。当社では最短3ヶ月から最長20年まで、期間に応じたプランをご用意しています。

規模・仕様・設置場所によって大きく変わるため、㎡単価は一律ではありません（相場の目安は要確認）。

価格を左右する主な要素は、床面積と天井高、積雪・風速などの地域条件、基礎の仕様、シャッターや電気設備といったオプションです。同じ面積でも、積雪地域向けの補強が入れば鉄骨量が増え、金額は変わります。当社は設計・製造・施工を自社で一貫して行い中間マージンをカットしていますので、適正価格でのご提示が可能です。概算だけでもすぐにお出しできます。

ご要望の多いサイズですが、基礎工事の有無と仕様で金額が変動するため、個別のお見積りとなります（目安金額は要確認）。

ご検討にあたっては、面積のほかに次の4点をお知らせください。天井高、出入口の形状（シャッター／ハンガードア／めくり式）、設置地域、電気工事の要否です。これらが分かると、精度の高い概算をご提示できます。レンタルの場合は30坪からお受けしており、2年以上のご契約で月額1坪3,000円〜のプランをご用意しています。

運搬費・交通費・現場経費・諸経費のほか、基礎工事、アンカー工事、電気工事、確認申請費用は別途となります。

ご提示するお見積りの内訳は明確にしていますので、「どこまで含まれているか」が分かりにくいということはありません。整地が済んでいない敷地の場合は造成費用が加わることもあります。後から追加費用が発生しないよう、現地の状況を確認したうえでお見積りいたします。

同じ床面積であれば、一般的にテント倉庫のほうが初期費用・工期ともに抑えられる傾向にあります。

屋根を膜材で構成すると、屋根構造の重量が一般的な鉄骨造のおよそ半分になります。そのぶん骨組みや基礎を軽くできることが、コスト差につながります。初期コストを従来型の建築より約30〜50%抑えられたケースもあります。加えて工期が短いため、稼働までの機会損失も小さく済みます。一方で、断熱性・気密性には限りがあります。用途に応じて仕様をご提案します。

建築確認の取得を含めて、おおむね2〜3ヶ月が目安です。現場での建方自体は数日から数週間で完了します。

申請・設計におよそ1〜2ヶ月かかります。申請手続きの期間を除けば、ご注文から完成までは2〜4週間が目安です。参考として、レンタルテントは申請から設置完了まで約1.5〜2.5ヶ月でご案内しています。繁忙期や大型の案件では前後します。希望時期が決まっている場合は、お早めにご相談ください。

2年以上のご契約で月額1坪3,000円〜、2年以内は4,000円〜、1年以内は5,000円〜が基本料金です。

基本料金にはテント本体（鉄骨・防炎膜材）と年1回のメンテナンスが含まれます。確認申請費用、建方・解体費、基礎・土間工事、窓やマンドアなどのオプションは別途です。30坪から1,000㎡超まで、最短3ヶ月〜最長20年まで対応可能で、積雪30cm対応の設計を標準としています。

中古テントもお取り扱いしています。初期費用を抑えたい場合の有力な選択肢です。

当社は豊富な在庫を保有しています。サイズが合えば、新設よりも短納期・低コストで導入いただけます。保証期間は商品の種別によって異なります（Q45をご覧ください）。在庫状況によってご提案できるサイズが変わりますので、必要な面積と時期をお知らせください。

建築基準法に基づき、建築地ごとに定められた基準風速で構造計算を行って設計します。

風速の設計条件は地域ごとに法令で定められており、沿岸部と内陸部では必要な強度が異なります。テント倉庫は自重が軽いぶん、風で浮き上がる力（吹上げ）への対策が重要で、基礎とアンカーの設計が要となります。台風常襲地域での施工実績もありますので、立地条件をお知らせください。

建てられます。地域の垂直積雪量に応じて骨組みを補強した積雪型の仕様でご提案します。

屋根勾配を大きくして雪を落としやすくする、鉄骨の断面を大きくする、中間柱を設けるなど、積雪量に応じた設計を行います。なお、落雪スペースの確保や、必要に応じた雪下ろしといった運用面の配慮も安全な使用には欠かせません。レンタルテントは積雪30cm対応が標準で、それを超える地域は個別設計となります。

建物が軽いため地震力を受けにくく、耐震性の面では有利な構造です。

地震で建物にかかる力は重量に比例します。膜構造では屋根が一般的な鉄骨造のおよそ50%の重量で構成できるため、地震時に建物へ作用する力を小さく抑えられます。また、屋根が膜材のため、万一の際にも重量物が落下するリスクが低いという利点もあります。

膜材は防炎製品を標準としており、必要に応じて不燃認定を受けた膜材もお選びいただけます。

防炎膜材は着火しても燃え広がりにくい性質を持ちます。用途地域や保管物によっては不燃材料の使用が求められる場合があり、その際は追加費用にて不燃膜材でご対応します。消防設備の要否とあわせて、所轄消防署との協議内容を踏まえてご提案します。

換気・遮熱・断熱の組み合わせで対策できます。用途に応じて仕様をご提案します。

白色系の膜材は日射を反射するため、金属屋根に比べて表面からの放射熱を抑えやすい特性があります。そのうえで、棟部の換気口や換気扇による排熱、遮熱・断熱材の付加、スポットクーラーの設置などを組み合わせます。作業者が常駐するか、資材の保管のみかによって最適な対策が異なりますので、使い方をお聞かせください。

UVカット機能を持つ膜材を使用することで、紫外線を大幅に低減できます。

紫外線対策の膜材は、幼稚園や保育園の遊び場、屋外プールの日除けなどにも採用されています。紫外線による保管物の色褪せや劣化を防ぐ効果に加え、日射の遮蔽によって冷房負荷の軽減にも寄与します。保管物によって求められる遮蔽レベルが異なりますので、品目をお知らせください。

膜材には透光性があるため、日中は照明を点けなくても作業できる明るさが得られるケースが多くあります。

これは金属屋根の倉庫にはない、膜構造ならではの利点です。電気代の削減につながるため、日中稼働が中心の現場では特に効果を実感いただけます。ただし、細かい検品作業などを行う場合や、夕方以降も使用する場合は照明の設置をおすすめします。照明・配線工事もあわせてご相談ください。

条件によっては結露が生じることがありますが、換気計画と仕様の工夫で抑えられます。

結露は、外気と内部の温度差、内部の湿度、換気量の関係で発生します。棟換気や換気扇による空気の流れの確保、内側への断熱材の付加、床面からの湿気を抑える土間仕上げなどが有効です。精密機器や紙製品など、湿気に弱いものを保管される場合は、設計段階でお知らせください。

膜材は在来工法の建物に比べて遮音性が低く、降雨時には雨音が聞こえやすくなります。

これはテント倉庫のデメリットとして正直にお伝えしている点です。事務所として常時使用される場合や、近隣への騒音配慮が必要な作業を行う場合は、間仕切りの追加や部分的な仕様変更などの対策をご提案します。保管を主目的とする用途であれば、実用上問題となることはほとんどありません。

出入口をシャッターや施錠可能なドアにする、腰壁を設けるなどの対策が可能です。

膜材そのものは、刃物などで切られる可能性があります。高額品を保管される場合は、下部を鋼板の腰壁にする方法が有効です。防犯カメラやセンサーライトとの併用もおすすめしています。保管物の内容に応じて、必要な防犯レベルをご相談ください。

固定式のほか、積雪型、片流れ式、ジャバラ式（伸縮式）、天井開閉式、走行式、キャスター式などがあります。

当社では、次の13カテゴリの膜構造製品を取り扱っています。

• 大型仮設テント／テント倉庫・テントハウス／上屋・下屋テント
• ジャバラ・スライドテント／天井開閉テント／屋根膜・天井膜
• 間仕切・カーテン／テンション・タープテント／通路・階段テント
• 庇・オーニングテント／イベントテント／ドームテント／スペーステント

クレーンで荷を出し入れしたい、季節によって広さを変えたいといったご要望にも、可動式でお応えできます。

使えます。作業場、仮設工場、資材置場、荷捌き場、スポーツ施設、イベント会場など幅広い用途に対応しています。

スポーツ施設ではスケート場、テニスコート、プール、バッティングセンター、ゴルフ練習場、ゲートボール場などの施工例があります。また、自治体向けの防災用大型テントもお取り扱いしており、簡易トイレや防水タンクなどのオプションにも対応可能です。用途によって必要な構造・設備が変わりますので、まずはやりたいことをお聞かせください。

レンタルは30坪から、購入は用途に応じて小規模から1,000㎡超の大型まで対応しています。

高さは5m〜10mの範囲で自由設計が可能です。膜構造は面で力を支えるため、内部に柱のない大空間をつくりやすく、フォークリフトの動線確保や大型資材の保管に適しています。敷地の形状や搬出入動線を踏まえて、最適な規模とレイアウトをご提案します。

可能です。上屋・下屋テントや庇・オーニングテント、屋根膜・天井膜として、既存建物への増設に対応しています。

荷捌き場に屋根を架けたい、建物と建物の間を通路でつなぎたい、既存屋根の上に膜屋根を架けたいといったご相談を多くいただきます。既存建物への荷重の影響や、増築にあたる場合の確認申請の要否を確認したうえで計画します。現地を拝見してご提案いたします。

設置できます。膜構造は形状の自由度が高く、敷地の形に合わせた設計がしやすい構造です。

ただし、施工にはクレーンや高所作業車の進入経路が必要になります。前面道路の幅員や、上空の電線・樹木の有無によっては施工方法を変える必要がありますので、事前の現地確認が重要です。当社はCADで管理された高精度な部材を工場で製作し、現場での作業を最小限に抑えています。

シャッター、ハンガードア、マンドア（人用扉）、窓、換気扇、照明、間仕切り、カーテンなどをご用意しています。

出入口の形状は使い勝手を大きく左右します。フォークリフトが頻繁に出入りするなら開口を広く、開閉頻度が高いなら操作の軽い方式を、といったご提案が可能です。電気設備や空調機器を含めた発注にも対応できますので、必要なものをまとめてご相談ください。

保管物に応じた膜材と設備をご提案します。危険物・指定可燃物は消防署との協議が前提です。

保管量や品目によって、必要となる膜材の種別や消防設備が変わります。また、長尺物や大型で特殊な形状のものは、膜構造の柔軟性を活かして、形状にとらわれない保管方法をご提案できます。耐油性・耐候性に優れた複合素材もありますので、油分を含む部材の保管などもご相談ください。

できます。カラーバリエーションのほか、社名・ロゴのプリントやカッティングにも対応しています。

敷地の入口に面したテント倉庫は、そのまま看板としての役割も果たします。当社は自社工場で縫製・裁断まで行っていますので、デザインを含めた製作が可能です。色は明るさ（透光性）にも影響するため、内部の使い方とあわせてお選びいただくことをおすすめします。

目安として、膜材がおよそ10〜20年、鉄骨部分がおよそ20〜40年です。

幅があるのは、膜材の種類と設置場所の条件で寿命が変わるためです。日射の強い場所や潮風を受ける場所では、劣化が早く進みます。鉄骨は塗装の状態を保てば長く使えます。膜材を張り替えながら、建物全体を長く使い続けるのが一般的です。定期点検を行えば、さらに長くお使いいただけます。

骨組みを再利用できるため、新設に比べて費用を抑えられます（金額の目安は要確認）。

張替えは、既存の鉄骨の状態を確認したうえで、膜材のみを新しくする工事です。錆の進行が見られる場合は、あわせて補修塗装をご提案することもあります。張替品には1年の保証が付きます。「そろそろ張り替えどきか」の判断もお手伝いしますので、現状の写真をお送りいただければ一次診断が可能です。

できます。小さな破れであれば専用の補修材で対応でき、大きな損傷は部分張替えでご対応します。

台風などの天災で破損した場合も、修復は難しくありません。放置すると破れが風で広がり、修理範囲が拡大してしまいますので、早めにご連絡ください。他社が施工されたテントの補修についても、状況を拝見したうえで対応可否をご回答します。

年1回程度の点検をおすすめしています。日常のお手入れは中性洗剤を使った清掃で十分です。

点検では、膜の破れ・たるみ、ロープやベルトの緩み、鉄骨の錆、アンカーの状態を確認します。特に台風シーズンの前後は、ボルトの緩みや膜の張り具合をご確認ください。当社は無料点検サービスを行っており、築10年ほどが点検の目安です。他社が施工されたテント倉庫でもご利用いただけます。不具合が見つかった場合のお見積りも無料です。レンタルテントは、基本料金に年1回のメンテナンスが含まれます。

できます。移設・転用・拡張のしやすさは、テント倉庫の大きな利点です。

事業の拡大にあわせて広げる、賃借地の契約満了に伴って別の敷地へ移すといった対応が可能です。繁忙期は広く、閑散期はコンパクトにといった運用も、ジャバラ式などの可動タイプであれば実現できます。移設先での確認申請が必要になる場合がありますので、あわせてご相談ください。

解体・撤去のほか、状態によっては買取・転売という選択肢もあります。

鉄骨造の建物と比べて解体が容易で、産業廃棄物の量も抑えられます。当社は中古テント倉庫の買取も行っています。まだ使える状態であれば、買取のご相談を承ります。「使わなくなったが撤去費用が心配」という場合も、まずは現状をお知らせください。

商品の種別によって異なります。新品の固定テントは3年、可動テントは1年、張替えは3年です（要確認）。

地域によって期間が異なる場合があります。詳しくは販売に関する注意事項をご覧ください。保証期間の経過後も、点検・補修・張替えを通じて長くサポートいたします。設計から製造、施工まで自社で行っているため、原因の究明と対応が早いのが当社の強みです。

東京の本社と茨城工場を拠点に対応しています（対応できるエリアの範囲は要確認）。

茨城工場には鉄骨工場3棟と縫製工場2棟があり、ここで製作した部材を現場へ運びます。設置場所によって運搬費・交通費は変動します。遠方の場合も、まずはご相談ください。

お見積りは無料で承ります（現地調査の費用については要確認）。

設置予定地の住所、希望する面積・高さ、用途、ご希望の時期をお知らせいただければ、概算のご提示が可能です。図面や敷地の写真をお持ちであれば、より精度の高いご提案ができます。

お問い合わせ → ヒアリング → 現地調査 → プラン・お見積り → ご契約 → 確認申請 → 設計・製作 → 施工 → お引き渡し、という流れです。

各段階でご確認いただきながら進めますので、初めてテント倉庫を導入される方もご安心ください。着工希望日から逆算したスケジュールをお出しします。

できます。鉄骨加工、縫製加工、裁断加工の単独でのご依頼にも対応しています。

鉄骨加工ではH形鋼・鋼板・パイプなどの精密加工を、縫製加工ではテント・シート・カバーの製作を、厚物から薄物まで幅広く手がけています。裁断はCAD／CAMによる自動裁断で、高品質な製品を短納期でご提供します。同業者様からのご相談も承ります。

設計・製造・施工をすべて自社で行う一貫体制により、中間マージンをカットした適正価格と確かな技術を両立している点です。

当社は大正7年（1918年）の創業で、膜構造建築のパイオニアとして技術を積み重ねてきました。茨城工場で鉄骨加工・縫製・CAD-CAM裁断まで内製化しています。設計から現場までを同じ会社が担うため、仕様変更や不具合への対応が早く進みます。建設業許可は東京都知事許可（般-）第80611号で、日本テントシート工業組合連合会のテント倉庫部会にも加盟しています。テント倉庫のほか、13カテゴリにわたる膜構造製品を扱っています。「こんなことはできるか」というご相談から承ります。